Na hranici Prahy, v obci Veleň jsme realizovali výstavbu dvou rodinných domů s garáží na krásných jižních parcelách o rozlohách 932m2. Domy byly zkolaudovány na konci roku 2017 a jsou připraveny k nastěhování.
Dispozice domů je 5+kk s garáží a terasou o celkové užitné ploše 176m2 (dům 152m2 + terasa 24m2). V přízemí domu je velká obytná místnost s kuchyňským koutem a komorou, samostatný pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře jsou tři pokoje, samostatné WC a velká koupelna s vanou, sprchou a dalším WC. Pokoje mají velikost 15-19m2.
Při návrhu těchto rodinných domů jsme vycházeli z nejnovějších trendů bydlení, které musí splňovat následující kritéria:
- Propojení domu se zahradou
- Nízkoenergetický standard
- Bezúdržbový provoz
- Moderní nadčasový vzhled
RD má jižně orientovanou hlavní obytnou místnost s dvěma výstupy na terasu. Zde doporučujeme pergolu z hliníkových profilů antracitové barvy a jeden až dva listnaté solitérní stromy v blízkosti terasy. Tím se v létě zajistí příjemné klima a v zimních měsících, po opadání listí, umožní slunci vyhřívat jižně orientované místnosti.
Kompaktní tvar domu, použité izolace, jižní skleněné plochy pracují s energiemi. Mnoho tepla získáte ze slunce a díky kvalitní izolaci máte minimální únik energie z vytápění. V celém domě je podlahové teplovodní topení a o vlastní vytápění a ohřev TUV se stará plynový kondenzační kotel. Při návrhu domu se vycházelo ze zkušeností, které jsme nabyli výstavbou pasivního domu.
Řídíme se zásadou, že dům má maximálně sloužit odpočinku a minimálně zaměstnávat uživatele údržbou. To je důvod, proč používáme krytinu Bramac s 30letou zárukou, okapy jsou povrchově upraveny a není třeba je po celou dobu životnosti natírat, podhledy nejsou a tím pádem není nutno je natírat, kvalitní plastová okna nevyžadují žádnou údržbu, plovoucí podlahy jsou z materiálu, který snese velmi hrubé zacházení a například podlaha v garáži je na epoxidovém základě, který se používá na parkovištích obchodních center. Jižní zahrada je v rovině a pokud budete při výsadbě trávníku používat geometrické tvary, může se Vám o sekání starat robotická sekačka.
Velmi jednoduchý vzhled domu není důležitý jen z pohledu údržby a energie. Podstatné je, že zůstane nadčasový a uživatel si jej dotvoří pergolou a zelení přímo ke svým potřebám. Jakékoliv balkonky, arkýře, šikmé stropy mohou být zdrojem budoucích technických problémů nebo omezují užívání z pohledu umístění nábytku.